Prologo a la cuarta edición
Agradecimientos
Capitulo 1.
El estudio de proyectos
1.1. Preparación y evaluación de proyectos
1
1.2. La toma de decisiones asociadas con un proyecto 3
1.3. Tipología de proyectos 4
1.4. La evaluación de proyectos 6
1.5. Evaluación social de proyectos 7
1.6. Los proyectos en la planificación del desarrollo 9
Resumen 12
Capitulo 2
El proceso de preparación y evaluación de proyectos
2.1. Alcances del estudio de proyectos
15
2.2. El estudio del proyecto como proceso cíclico 17
2.3. El estudio técnico del proyecto 21
2.4. El estudio del mercado 22
2.5. El estudio organizacional y administrativo 24
2.6. El estudio financiero 26
2.7. El estudio del impacto ambiental 28
Resumen 32
Capitulo 3
Estructura económica del mercado 35
3.1. Estructura del mercado
3.2. La demanda de un producto 36
3.3. La oferta 45
Resumen 49
Capitulo 4
El estudio de mercado
4.1. El mercado de proyecto
53
4.2. Objetivos del estudio de mercado 58
4.3. Etapas del estudio del mercado 59
4.4. El consumidor 61
4.5. Estratega comercial 63
4.6. Análisis del medio 70
4.7. La demanda 72
Resumen 76
Capitulo 5
Técnicas de proyección del mercado
5.1. El ámbito de la proyección
81
5.2. Métodos de proyección 82
5.3. Métodos cualitativos 84
5.4. Modelos causales 88
5.5. Modelos de series de tiempo 95
Resumen 105
Capitulo 6
Estimación de costos 111
6.1. Información de costos para la toma de decisiones
6.2. Costos diferenciales 112
6.3. Costos futuros 114
6.4. Costos pertinentes de sustitución de instalaciones 117
6.5. Sustitución con aumento de capacidad 118
6.6. Elementos relevantes de costos 119
6.7. Costos sepultados
6.8. Costos pertinente de producción 120
6.9. Funciones de costos de corto plazo 121
6.10 Análisis costo-volumen-utilidad 123
6.11. Costos contables 125
Resumen 129
Capitulo 7
Antecedentes económicos del estudio técnico
7.1. Alcances del estudio de ingeniería
133
7.2. Proceso de producción 134
7.3. Efectos económicos de la ingeniería 135
7.4. Economías de escala 137
7.5. El modelo Lange para determinar la capacidad productiva optima 139
7.6 Inversiones en equipamiento 142
7.7.Valorización de las inversiones en obras físicas 147
7.8. Balance de personal 150
7.9 Otros costos 151
7.10. Elección entre alternativas tecnológicas 154
Resumen 161
Capitulo 8
La determinación del tamaño
8.1. Factores que determinan el tamaño de un proyecto
171
8.2. Economía del tamaño 174
8.3. La optimización del tamaño 177
8.4. El tamaño de un proyecto con mercado creciente 179
8.5. El tamaño de un proyecto con demanda constante 183
Resumen 185
Capitulo 9
Decisiones de localización 189
9.1. El estudio de la localización 190
9.2. Factores de localización 191
9.3. Métodos de evaluación por factores con cuantificable 195
9.4. Método cualitativo por puntos 196
9.5. El método de Brown y Gibson 197
9.6. Maximización del valor actual neto 201
Resumen 203
Capitulo 10
Efectos económicos de los aspectos organizacionales
10.1. El estudio de la organización del proyecto
207
10.2. Efectos económicos de las variables organizacionales 209
10.3. Factores organizacionales 211
10.4. Inversión en organización 213
10.5. Costos de la operación administrativa 215
10.6. La importancia de los sistemas y procedimientos administrativos en
la preparación y evaluación de proyectos 217
10.7. Impacto de un proyecto sobre la estructura administrativa existente 218
10.8. Análisis de contratos en empresas en funcionamiento 219
Resumen 220
Capitulo 11
Antecedentes económicos del estudio legal
11.1. La importancia de marco legal
225
11.2. Principales consideraciones económicas del estudio legal 227
11.3. El ordenamiento jurídico de la organización social 229
Resumen 231
Capitulo 12
Las inversiones del proyecto
12.1. Inversiones previas a la puesta en marcha
233
12.2. Inversión en capital de trabajo 236
12.3. Método contable 237
12.4. Método del periodo de desfase 242
12.5. Método del déficit acumulado máximo 243
12.6. Inversiones durante la operación 244
Resumen 245
Capitulo 13
Beneficios del proyecto
13.1. Tipos de beneficios
251
13.2. Valores de desecho 253
13.3. Políticas de precio 260
13.4. El análisis de rentabilidad para la fijación de precios 261
Resumen 262
Capitulo 14
Construcción de flujos de caja
14.1. Elementos del flujo de caja
265
14.2. Estructura de un flujo de caja 268
14.3. Flujo de caja del inversionista 271
14.4. Flujo de caja de proyectos en empresas en marcha 277
Resumen 281
Capitulo 15
Criterios de evaluación de proyectos
15.1. Fundamentos de matemáticas financieras
293
15.2. El criterio de valor actual neto 301
15.3. El criterio de la tasa interna de retorno 302
15.4. tasa interna de retorno versus valor actual neto 306
15.5. Otros criterios de decisión 309
15.6. Efectos de la inflación de la evaluación del proyecto 316
Resumen 321
Capitulo 16
Tasa de descuento 325
16.1. El costo de capital 326
16.2. El costo de la deuda 329
16.3. El costo del capital propio o patrimonial 331
16.4. Modelo de los preciso de los activos de capital para determinar el 333
costo patrimonio
16.5. Tasa predio de las empresas versus CAPM 339
16.6. Costo ponderado del capital 340
16.7. El problema de agencia 342
Resumen 344
Capitulo 17
Análisis en los riesgos
17.1. El riesgo en los proyectos
347
17.2. La medición del riesgo 349
17.3. Métodos para tratar el riesgo 351
17.4. Dependencia e independencia de los flujos de caja en el tiempo 352
17.5. El método de ajuste a la tasa de descuento 356
17.6. El método de la equivalencia e incertidumbre 358
17.7. Uso del árbol de decisión 361
17.8. Modelo de simulación de Monte Carlo 364
Resumen 372
Capitulo 18
Análisis de sensibilidad
18.1. Consideraciones preliminares
379
18.2. Modelo unidimensional de la sensibilización del VAN 381
18.3. Modelo multidimensional de la sensibilización del VAN 385
18.4. El modelo de sensibilidad de la TIR 388
18.4. Usos y abusos de la sensibilidad 392
Resumen 394
Capitulo 19
Preparación y evaluación social de proyectos 399
19.1. Preparación y evaluación social de proyectos
19.2. Costos y beneficios sociales 403
19.3. Incidencia de los efectos indirectos o las externalidades 406
19.4. Incidencia de los efectos intangibles
19.5. Incidencia de la tasa social de descuento 407
19.6. Evaluación privada y social 409
19.7. Una aplicación 411
19.7. Una aplicación
Resumen 425